１．解体工事とは？

解体工事とは、建築物やその他の工作物（以下「建築物等」）の全体または一部を取り壊す建設工事を指します。

解体工事業とは、建築物等を取り除くための解体工事を請け負う業務であり、自ら行う場合だけでなく他の者に請け負わせる場合も含まれます。

解体工事業者とは、建設リサイクル法に基づいて登録を受け、解体工事業を営む者を指します。

２．解体工事の登録について

①都道府県知事の登録が必要です

解体工事を行おうとする者は、元請・下請を問わず、解体工事を実施する区域を管轄する都道府県知事の登録を受ける必要があります。

営業所がない都道府県でも、その区域内で解体工事を行う場合は、その区域を管轄する知事の登録を取得しなければなりません。

解体工事業の登録を受けるには、技術管理者を配置する必要があります。

②解体工事業の登録が不要になるケース

ポイント：特定の建設業許可を受けている場合

「土木工事業」、「建築工事業」、「解体工事業」の建設業許可を受けている者は、解体工事業の登録は不要です。

ポイント：工事そのものが解体工事に該当しない場合

また、解体工事に該当しない作業では、解体工事業登録は不要です。

以下のケースでは、登録なしで作業が可能です。

３．解体工事業登録と建設業許可の比較

事項	解体工事業登録	建設業許可
営業可能な工事	1件500万円未満の解体工事のみ	1件500万円以上の工事も可能
施工可能な場所	登録を受けている都道府県のみ	全国で可能
登録／許可申請先	解体工事を施工する場所を所管する都道府県	すべての営業所が1つの都道府県にある場合は都道府県 営業所が2以上の都道府県にある場合は国土交通省
登録／許可に必要となる技術者	1名（技術管理者）	営業所ごとに必要（営業所専任技術者）

①解体工事業の登録

ポイント：解体工事は５００万円以下の軽微な工事のみ行う場合でも解体工事業登録が必要

• 必要条件
  • 請負金額が500万円未満の解体工事を行う場合
• 申請先
  • 解体工事を行う都道府県ごと
• 登録要件
  • 技術管理者の選任（国家資格や一定以上の実務経験が必要）
  • 自身や法人の役員が登録拒否事由に該当していないこと
• 注意事項
  • 都道府県をまたがって工事を行う場合、それぞれの都道府県で登録が必要
• 申請手数料
  • 新規33,000円（都道府県収入証紙）
  • 更新26,000円

②建設業許可

• 必要条件
  • 請負金額が500万円以上の解体工事を行う場合
• 許可要件
  • 登録要件よりも厳格であり、揃えるべき書類も多い
    • 誠実性を有すること、欠格要件に該当しないこと
    • 主たる営業所があること
    • 財産的基礎又は金銭的信用を有すること
    • 適正な社会保険に加入していること
    • 営業所ごとに専任技術者を置いていること
    • 経営業務の管理責任者としての経験を有する者を置いていること
• 利点
  • 建設業許可を取得すれば、請負金額に関わらず解体工事を請け負うことが可能
• 推奨事項
  • 請負金額が500万円以上の工事を請け負う可能性がある場合は、早めに許可取得を検討することが望ましい
• 申請手数料
  • 新規（知事許可）90,000円
  • 新規（大臣許可）150,000円

４．登録や許可なしの解体工事の罰則

解体工事業登録や建設業許可なしで解体工事を行うと、以下の罰則があります。

これらの罰則により、重い刑罰が科せられるだけでなく、数年間にわたって登録・許可を得ることができなくなり、営業の継続も難しくなります。

５．まとめ

以上、解体工事業を始めるのに、必要な許可などをまとめました。

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